Aumento da velocidade e da força de venda dos imóveis novos. Em busca destes resultados, construtoras de outros Estados e com atuação no litoral catarinense têm substituído a exclusividade pelo estabelecimento de parcerias com um pool de construtoras locais, especialmente fora dos grandes centros urbanos. Este é o caso da Hestia Construções e Empreendimentos que, recentemente, aderiu ao novo modelo e hoje tem seus imóveis comercializados por diversas imobiliárias de Itajaí, entre elas a Brava Imóveis, Terra Imóveis, SR Imobiliária, Verus Imóveis, Via Imóvel e AMDG Imóveis.
De acordo com o supervisor comercial da Hestia em Santa Catarina, André Luis Rocha, por meio das parcerias, atualmente a empresa conta com 50 corretores que trabalham diretamente na venda de 70 apartamentos do Ilhas Gregas, em construção em Itajaí. “Isto permite com que mais pessoas conheçam o produto e possam analisar se o mesmo atende as suas necessidades. Cabe lembrar que, mesmo sem exclusividade, todo profissional só pode divulgar um empreendimento mediante uma autorização de vendas ou contrato de intermediação cedido pela construtora”, comenta.
Rocha explica que, no modelo adotado pela Hestia, cada imobiliária tem a responsabilidade pela divulgação e apresentação do empreendimento para a sua rede de parceiros, e o cliente participa do processo de negociação. Toda a comercialização é feita considerando os mesmos produtos e as mesmas condições de negócio e todos os parceiros recebem, de maneira periódica e simultânea, a atualização da tabela de vendas. “Desta forma, padronizam-se as informações sobre o imóvel e evita-se que existam discrepâncias em relação ao preço”, destaca.
Para o supervisor comercial, mais do que a exclusividade, a boa conceituação de um imóvel está relacionada ao bom atendimento, exatidão das informações repassadas, retorno rápido às solicitações do cliente, bem como à qualidade de acabamento que o empreendimento oferece. “Isto envolve muito mais do que entregar o objeto final, que é o imóvel”, diz Rocha.
A opinião é compartilhada pelas imobiliárias locais, que veem o modelo de parceria com bons olhos. “A exclusividade limita muito a venda no segmento imobiliário e deixa a empresa exclusiva numa zona de conforto, sabendo que quem quer comprar o produto irá até eles”, afirma o proprietário da SR Imóveis, Raul Mafra. “A cidade de Itajaí não está acostumada à exclusividade”, completa o sócio-proprietário da Imóveis Terra, Nelson Domareski Filho.
Para os empresários do setor, a prática está com os dias contados. “A parceira é o futuro, pois, possibilita que todas as imobiliárias trabalhem as vendas de forma justa, permitindo que o mercado esteja apto e disponível a todos”, analisa o corretor da Brava Imóveis, Claudio Vinicius Priess. “Quando o empreendimento torna-se exclusivo, não há acesso, não há conhecimento por parte de outros corretores e, automaticamente, ele é substituído por outro”, relata a responsável pelo marketing da Verus Imóveis, Tatiana Pacher Nazato.
Texto: Maria Emilia Staczuk
quinta-feira, 19 de janeiro de 2012
Caminhão fica entalado no túnel da Ponte de Ferro
Uma Scania, com placas de São Francisco do Sul, ficou presa ao tentar passar o túnel da Ponte de Ferro, no Centro de Blumenau, e causou transtorno ao trânsito no final da tarde desta quinta-feira. Segundo a Guarda de Trânsito, o incidente causou congestionamento na ponte, Rua das Missões e Avenida Beira-Rio.
O veículo foi retirado do local, mas foi levado ao pátio do Seterb por estar com a documentação atrasada.
Foto: Rafaela Martins/RBS
O veículo foi retirado do local, mas foi levado ao pátio do Seterb por estar com a documentação atrasada.
Foto: Rafaela Martins/RBS
Aberta licitação para ocupar salas do Mercado Público de Itajaí
A Prefeitura de Itajaí abriu nesta quarta-feira licitação para os comerciantes interessados em ocupar espaços no Mercado Público. O edital enumera sete salas, com espaços para lojas, bar, revistaria e restaurante. O preço mínimo para o aluguel mensal dos espaços varia de R$ 387 a R$ 2,8 mil.
O prazo limite para entrega das propostas é 17 de fevereiro, quando será analisada a documentação das empresas interessadas. Dependendo do volume de propostas, os vencedores poderão ser conhecidos na mesma data.
Os concessionários só poderão iniciar as atividades após o término da primeira etapa de restauro do Mercado Público. A obra, que iniciou na segunda-feira, é feita por recomendação do Ministério Público e inclui reforma no telhado e instalação de sistema de prevenção contra incêndios. A previsão é que seja concluída até a primeira quinzena de março, antes da passagem da Regata Volta ao Mundo por Itajaí.
O prazo limite para entrega das propostas é 17 de fevereiro, quando será analisada a documentação das empresas interessadas. Dependendo do volume de propostas, os vencedores poderão ser conhecidos na mesma data.
Os concessionários só poderão iniciar as atividades após o término da primeira etapa de restauro do Mercado Público. A obra, que iniciou na segunda-feira, é feita por recomendação do Ministério Público e inclui reforma no telhado e instalação de sistema de prevenção contra incêndios. A previsão é que seja concluída até a primeira quinzena de março, antes da passagem da Regata Volta ao Mundo por Itajaí.
Ponte de acesso às praias de Itajaí será demolida
A Ponte Alameda Ernesto Schneider, que dá acesso às praias dos Molhes, Atalaia, Geremias e Cabeçudas, em Itajaí, será demolida nesta quinta-feira. A construção havia apresentado problemas estruturais no final de dezembro, e precisou ser escorada. Uma nova ponte será erguida no local. Até que isso ocorra, o acesso ficará interditado.
Os motoristas que trafegam em direção às praias deverão retornar para a Avenida Sete de Setembro através da Rua Antônio Moreira, até chegar à Rua Florianópolis. Dali, seguir pela Rua Gumercindo Rocha até à Avenida Deputado Francisco Evaristo Canziani.
Outra opção é desviar um pouco antes da ponte através da Rua Fritz Schneider, pegar a Pedro Camilo da Silva e seguir pela Sebastião João dos Santos até a Rua Gumercindo Rocha.
Quem vem das praias em direção ao Centro deve seguir pela Rua Gumercindo Rocha até chegar à Rua Florianópolis. Agentes de trânsito estarão no local para orientar os motoristas.
Os motoristas que trafegam em direção às praias deverão retornar para a Avenida Sete de Setembro através da Rua Antônio Moreira, até chegar à Rua Florianópolis. Dali, seguir pela Rua Gumercindo Rocha até à Avenida Deputado Francisco Evaristo Canziani.
Outra opção é desviar um pouco antes da ponte através da Rua Fritz Schneider, pegar a Pedro Camilo da Silva e seguir pela Sebastião João dos Santos até a Rua Gumercindo Rocha.
Quem vem das praias em direção ao Centro deve seguir pela Rua Gumercindo Rocha até chegar à Rua Florianópolis. Agentes de trânsito estarão no local para orientar os motoristas.
Embraed será o grande patrocinador do Camboriú para o Catarinão
O Camboriú confirmou na tarde dessa quarta-feira (18), o grande patrocínio para o Estadual. Trata-se da empresa Embraed, uma das maiores empresas de construção civil do estdado.
A marca da empresa já estará no uniforme do clube do litoral catarinense, na segunda rodada do Campeonato Catarinense. A Embraed chega ao clube para ser o patrocinador máster do clube na temporada.
Após a assinatura do contrato, o presidente do clube demonstrou a sua satisfação com o acordo: “Para nós, é uma honra poder contar com o apoio de uma empresa do porte da EMBRAED. Estamos muito felizes por eles estarem com o Camboriú nessa nova fase do clube, na Primeira Divisão”, declarou o presidente do Camboriú, José Henrique Coppi.
O Camboriú já tinha fechado patrocínios para a temporada com a Alcom, G. Laffitte, Rossi Materiais Elétricos, Bob Cat, Curru Terraplanagens e Rádio Menina.
O clube estréia no Estadual no próximo domingo, quando enfrentará o Joinville, na Arena.
A marca da empresa já estará no uniforme do clube do litoral catarinense, na segunda rodada do Campeonato Catarinense. A Embraed chega ao clube para ser o patrocinador máster do clube na temporada.
Após a assinatura do contrato, o presidente do clube demonstrou a sua satisfação com o acordo: “Para nós, é uma honra poder contar com o apoio de uma empresa do porte da EMBRAED. Estamos muito felizes por eles estarem com o Camboriú nessa nova fase do clube, na Primeira Divisão”, declarou o presidente do Camboriú, José Henrique Coppi.
O Camboriú já tinha fechado patrocínios para a temporada com a Alcom, G. Laffitte, Rossi Materiais Elétricos, Bob Cat, Curru Terraplanagens e Rádio Menina.
O clube estréia no Estadual no próximo domingo, quando enfrentará o Joinville, na Arena.
Traficante é preso em Balneário Camboriú
A Polícia Civil, por meio da Divisão de Investigação Criminal (DIC) de Balneário Camboriú, com apoio de Policiais do COP/Canil de Florianópolis, efetuou a prisão em flagrante de Wendel Nascimento dos Santos, vulgo “Pernambuco”, 21 anos, por tráfico de drogas.
Há dois dias, os Agentes receberam uma denúncia anônima revelando que um homem conhecido por “Pernambuco”, funcionário de uma Lavação, localizada no Bairro das Nações estaria efetuando venda de cocaína, em Balneário Camboriú.
Na noite de ontem, os Policias efetuaram campanas em frente a lavação e monitorando a ação do traficante que em determinado momento saiu do local com uma motoneta Honda Biz de cor laranja.
O traficante foi seguido, filmado, abordado e em revista encontrado duas petecas de cocaína que estavam na barra de sua calça. Durante as buscas, os Agentes apreenderam mais dezessete petecas, uma balança de precisão, dinheiro, plásticos para embalar a droga, além de um aparelho celular.
Wendel Santos, em interrogatório, assumiu a propriedade da droga, confirmou que vendia cada peteca de cocaína pela quantia de R$ 50 e alegou efetuar o tráfico de drogas há dois meses. O suspeito foi encaminhado ao Presídio Regional de Balneário Camboriú.
Há dois dias, os Agentes receberam uma denúncia anônima revelando que um homem conhecido por “Pernambuco”, funcionário de uma Lavação, localizada no Bairro das Nações estaria efetuando venda de cocaína, em Balneário Camboriú.
Na noite de ontem, os Policias efetuaram campanas em frente a lavação e monitorando a ação do traficante que em determinado momento saiu do local com uma motoneta Honda Biz de cor laranja.
O traficante foi seguido, filmado, abordado e em revista encontrado duas petecas de cocaína que estavam na barra de sua calça. Durante as buscas, os Agentes apreenderam mais dezessete petecas, uma balança de precisão, dinheiro, plásticos para embalar a droga, além de um aparelho celular.
Wendel Santos, em interrogatório, assumiu a propriedade da droga, confirmou que vendia cada peteca de cocaína pela quantia de R$ 50 e alegou efetuar o tráfico de drogas há dois meses. O suspeito foi encaminhado ao Presídio Regional de Balneário Camboriú.
Em Itajaí, foi iniciada construção de galeria na Ressacada
Começou nesta terça-feira (17), a implantação de galeria no curso d'água da Rua Abelardo Mendonça Sobrinho, na Ressacada, próximo ao Instituto Federal de Santa Catarina.
Em um trecho de 300 metros de extensão, serão implantadas peças de galerias pluviais simples com 2,00 x 2,00 metros de diâmetro. Com esta obra será canalizada uma vala localizada ao lado do prédio em construção do Instituto Federal de Santa Catarina (IF-SC), promovendo melhores condições de acesso aos futuros alunos e à comunidade local.
O trabalho está orçado em R$ 734.396,48 e faz parte do pacote de obras divulgado em dezembro pela Prefeitura de Itajaí. Serão investidos mais de R$ 38 milhões em avenidas, pontes e obras contra enchente. Dentro deste conjunto de ações, também já iniciou a obra para a construção da ponte que irá ligar os bairros Dom Bosco e Cidade Nova através das ruas Jacob Ardigó e Otto Hoier.
Em um trecho de 300 metros de extensão, serão implantadas peças de galerias pluviais simples com 2,00 x 2,00 metros de diâmetro. Com esta obra será canalizada uma vala localizada ao lado do prédio em construção do Instituto Federal de Santa Catarina (IF-SC), promovendo melhores condições de acesso aos futuros alunos e à comunidade local.
O trabalho está orçado em R$ 734.396,48 e faz parte do pacote de obras divulgado em dezembro pela Prefeitura de Itajaí. Serão investidos mais de R$ 38 milhões em avenidas, pontes e obras contra enchente. Dentro deste conjunto de ações, também já iniciou a obra para a construção da ponte que irá ligar os bairros Dom Bosco e Cidade Nova através das ruas Jacob Ardigó e Otto Hoier.
Instituto Federal Catarinense está com inscrições abertas para campus de Blumenau
O Instituto Federal Catarinense (IFC) está com inscrições abertas para a formação das primeiras turmas do campus blumenauense. Até 31 de janeiro, os interessados em ocupar uma das 105 vagas dos cursos técnicos gratuitos - técnico em Informática Subsequente (profissionalizante/noturno) e Técnico em Informática Integrado (Ensino Médio + técnico) podem se inscrever.
A prova seletiva será aplicada no dia 26 de fevereiro e as matrículas acontecem entre os dias 12 e 14 de março de 2012. A previsão é de início das aulas em 2 de abril.
O edital completo e as inscrições podem ser feitas no site www.ifc.edu.br.
A prova seletiva será aplicada no dia 26 de fevereiro e as matrículas acontecem entre os dias 12 e 14 de março de 2012. A previsão é de início das aulas em 2 de abril.
O edital completo e as inscrições podem ser feitas no site www.ifc.edu.br.
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